一场重磅土拍往往能影响未来一段时间区域内房地产发展走势，而拥有大片待开发土地的区域则预示着这个区域未来的发展潜力
沈阳经济技术开发区就是这样一个区域。从2019年至今，经开区已有十余宗纯住宅属性地块成交，也就是说接下来的几年内，经开区将为置业者提供很多选择，也将有一大批购房者在此置业。
经开区最近的一次土拍是在2020年7月8日，经开区两宗地块的成交直接点燃了沈阳房产市场的战火。
最终，远大铝业北地块被万科以4300元/建筑平方米的价格竞得。大明电工地块被大悦城控股以4400元/建筑平方米的价格竞得。通常来说，房价是拿地价的2-2.5倍，由此可见，经开区的房价破万已成定局！
作为沈阳难得的价格洼地，经济技术开发区承载着很多置业者的购房梦想，我们也急需找到兼具品质与性价比的品牌楼盘。近日，笔者获悉，沈阳经济技术开发区的恒大御珑湾项目即将开盘，在价格上也极具优势，产品的质量如何？是否值得购买？本期，跟着笔者一起来看一看！
御珑湾位于铁西经济技术开发区最核心位置，是中德产业园的生活配套区，也是沈西工业走廊的起点，配套较为成熟，极具发展潜力。
项目拥有2000平的自带商业，能够完全满足业主日常的生活所需，如果想逛商场的话，向北可至于洪广场商圈，向东可至三隆商圈、兴隆商圈这几大商圈足以满足各个年龄段的休闲娱乐及生活所需。
项目临近两条地铁线号线。而且周边的交通路网也十分发达，驾车出行十分方便。
项目园区自带双幼儿园，大青实验学校、勋望小学、广全小学、翟家学校、四台子小学、三所大学——沈阳工业大学、沈阳化工学院和辽宁轨道交通职业学院，学府气息浓厚，人文环境俱佳，完善的教育链条无后顾之忧。
项目周边的积水潭医院、康民医院、城西医院、开发区人民医院、积水潭医院沈阳分院，是沈阳政府重点引入的三级甲等医院，为业主健康保驾护航。
值得一提的是，区域内已有多家房企入驻，随着入住的居民慢慢的变多，还会使周边的配套变得更完善。
对购房者来说，产品的质量是最重要的置业考虑因素，高品质的园区会使居住舒适度提高一大截。
沈阳恒大御珑湾园林规划上强调了整体性及均衡性，以绿地、树木、水景、景观亭和小广场等为主，体现出简欧风格楼盘的“景观渗透、户户有景”的设计理念。除此之外，项目中心有一景观大湖，面积约1800平方米，整个人工湖均不在地库上，湖底为平池底人工湖。水深最深处0.5米。为混凝土构造，石材铺底，不用担心淤泥气味的困扰。
周边种植各色植物花草，景色宜人。在湖中心饲养观赏鱼虫，清澈透明的水体，可美化环境、调节小气候，又可临池观赏，灵动水体焕发满园最生动的水之意境。光和水的互相作用是水景景观的精华所在，精致的倒影池，增加园区的立体感和美感。同时广场、儿童游乐设施，增加了亲子选择之地。
恒大御珑湾产品面积区间约为80-120平，户户南北通透，与此同时，项目采用恒大最新的装修标准，除一楼外户户赠送装修，以“9A级”的理念贯穿选材，装修过程，免去装修的烦恼。
恒大御珑湾在保证产品的质量的前提下，价格也极具优势，而且首次开盘优惠力度很大，感兴趣的朋友可以去案场实地考察。
目前，新客户到访即可砸金蛋享惊喜好礼，楼盘正在火爆排卡中。早排卡，早选房，此时排卡更能享受开盘特大折扣优惠，感兴趣的朋友绝对不能错过这次机会。
